Un'attività di modifica dei mutui aiuta i proprietari di case a rinegoziare i termini e le condizioni sui loro mutui casa. In genere, un mutuante prende in considerazione una modifica del mutuo solo se il mutuatario ha difficoltà finanziarie e il mutuante preferisce rinegoziare il mutuo piuttosto che dover passare attraverso procedure di preclusione. Se hai esperienza nei mutui, avviare un'attività di modifica dei mutui è un nuovo percorso di carriera, in cui puoi aiutare i proprietari di case in difficoltà a salvare le loro case dal pignoramento e riprendere il controllo delle loro finanze.
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Dai un nome all'attività di modifica dei mutui. Scegli un nome commerciale che rifletta il modo in cui puoi aiutare i proprietari di case che stanno lottando o si stanno dirigendo verso la preclusione.
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Registrare la ragione sociale e l'entità della modifica del mutuo presso lo stato. Contatta un rappresentante nell'ufficio del segretario di stato in cui stai aprendo l'attività. Il rappresentante può dirti quali documenti devi completare per completare il processo di registrazione per l'attività.
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Registrare l'attività di modifica dei mutui presso la contea. La maggior parte delle contee e delle città richiedono a un imprenditore di registrarsi presso la città o la contea in cui opera l'azienda affinché sia un'operazione legale. Contatta l'ufficio del cancelliere della contea o l'ufficio delle licenze aziendali per la contea o la città in cui intendi aprire l'attività. Completa i documenti necessari e paga la quota di registrazione dell'attività, se applicabile.
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Configura il tuo ufficio. Decidi se vuoi gestire l'attività da casa o aprire un ufficio commerciale fuori casa. Arreda l'ufficio con una scrivania, una sedia, un computer, un servizio Internet e un telefono aziendale. Potresti anche voler aggiungere uno schedario per ospitare i file dei clienti e le pratiche del mutuante, e aggiungere un piccolo tavolo da conferenza e delle sedie se intendi incontrare i clienti faccia a faccia.
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Crea modelli di lettere. Scrivi le lettere che ti servono per avviare le trattative con i finanziatori. Ad esempio, la prima lettera è tipicamente la lettera di disagio, che il cliente utilizza per inviare al prestatore per far sapere al prestatore che sta soffrendo un disagio finanziario, qual è il disagio e che il mutuatario sta cercando aiuto dal prestatore per modificare il prestito.
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Crea un sito web aziendale per generare lead. Con la maggior parte dei consumatori che cercano informazioni online, crea un'attività di modifica dei mutui che condivide informazioni utili sulle modifiche dei mutui e fornisce informazioni sui servizi che puoi fornire. Includi informazioni di contatto che includano il tuo numero di telefono e un indirizzo email per consentire ai potenziali clienti di contattarti. Potresti anche voler includere un modulo che il mutuatario può completare e inviarti online in modo che quando contatti la persona per discutere della sua situazione, hai alcune informazioni di base di base come la società del mutuo, l'importo del prestito, le difficoltà finanziarie del mutuatario si trova di fronte e le informazioni di contatto per il mutuatario.
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Promuovi l'attività. Un modo per attirare nuovi clienti è condurre un seminario gratuito sulla modifica dei mutui nel tuo ufficio o in una sala conferenze in affitto o in una sala riunioni dell'hotel. Puoi promuovere il workshop con volantini, stampare pubblicità e cartelli nel tempo. Al seminario, è possibile condividere informazioni sul processo di modifica del mutuo per istruire i mutuatari sul processo che dovranno affrontare. Puoi vendere i tuoi servizi facendo sapere ai partecipanti come puoi gestire il processo per loro. Stabilire un sistema per raccogliere nomi e informazioni di contatto dei partecipanti in modo da poter continuare a commercializzarli in futuro e seguirli per convertirli in clienti che non diventano clienti al seminario.
